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买房时考虑地段:越靠近市中心，人口越密集，配套设施会越完善，购房者的生活会更方便。如果后期有换房计划，那么市区的房地产也更有市场空间。郊区的优势一般是价格便宜，购房者面临的经济压力相对较小。

买房要问产权期限:不要听销售说房产肯定可以住，商品房也可以做住宅。但是产权期限只有40年，实际居住也只有30多年，还不能落户。首付需要50%以上，所以你一定要确定房产是纯的，产权期限70年。

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